AGENCE LAFAYETTE : IMMOBILIER ARDRES : a vendre - vente - acheter - ach maison ardres 62610 5 pièce(s) 103 m2 - AGENCE LAFAYETTE Maisons A vendre Maisons saint omer , Maisons A vendre Maisons st omer , Maisons A vendre Maisons calais , Maisons A vendre Maisons ardres , Maisons A vendre Maisons guines , Maisons A vendre Maisons helfaut Vous allez découvrir une exclusivité de l'agence Lafayette - Vous recherchez une maison au calme, individuelle, avec un garage, au village ? Ne cherchez plus !!! Venez visiter cette maison de construction traditionnelle, bâtie sur un peu plus de 600m², et qui présente bien des qualités ! L'entrée, tout d'abord, qui dessert à la fois les wc, la cave (toujours très pratique pour le rangement ou pour le vin !), et naturellement la pièce de vie principale. Ce salon/séjour, en L, présente une beau volume de 35 m² environ. Un conduit de cheminée existe et permettrait d'ajouter une cheminée feu de bois ou, pourquoi pas, un poêle à pellet. Dans le prolongement, vous découvrirez une grande cuisine familiale, très lumineuse, de 16m². Viennent ensuite, toujours au rez-de-chaussée, un pièce très pratique, la lingerie ! C'en est fini de votre machine à laver dans la salle de bain !! Il était temps ! Vient ensuite l'étage, avec ses beaux planchers, et ses 3 belles chambres (10/12 et 13m²), et la salle de bain. Encore haut dessus, un comble éventuellement aménageable, dispose déjà de son plancher. Cette pièce de 23m² sera pratique pour le stockage ou pour faire évoluer la maison vers une 4 eme chambre... Un autre grenier, au dessus de la cuisine laissera encore des possibilités de rangement. Les menuiseries sont en PVC presque partout. L'électricité nécessitera d'être mise aux normes, ainsi que la fosse septique, bien que tout fonctionne très bien. Le chauffage central est au gaz propane. Les Petites cerises sur le gâteau : Un grand garage de 17m², un atelier de 12m², et surtout, LE POTAGER, il n'attend plus que vous ! Envie de visiter ? D'en savoir un peu plus ? Contctez votre agent immobilier, Guillaume Cambronne au 06.16.96.74.11. AGENCE LAFAYETTE - ESTIMATION ET MISE EN VENTE GRATUITE *SURFACES NON CONTRACTUELLES -
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AGENCE LAFAYETTE - 102 Rue de Dunkerque SAINT-OMER et 167 Boulevard Lafayette - BP195, 62104 CALAIS CEDEX - 03.21.12.44.67

AGENCE LAFAYETTE - 102 Rue de Dunkerque, 62500 St Omer

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ENTRE ARDRES ET ST OMER - MAISON INDIVIDUELLE avec garage et 3 Chambres

178 500 € **

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Guillaume CAMBRONNE - AGENCE LAFAYETTEAgent commercial
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Mobile : 06.16.96.74.11
 
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Vous allez découvrir une exclusivité de l'agence Lafayette -

Vous recherchez une maison au calme, individuelle, avec un garage, au village ? Ne cherchez plus !!!
Venez visiter cette maison de construction traditionnelle, bâtie sur un peu plus de 600m², et qui présente bien des qualités !

L'entrée, tout d'abord, qui dessert à la fois les wc, la cave (toujours très pratique pour le rangement ou pour le vin !), et naturellement la pièce de vie principale. Ce salon/séjour, en L, présente une beau volume de 35 m² environ. Un conduit de cheminée existe et permettrait d'ajouter une cheminée feu de bois ou, pourquoi pas, un poêle à pellet.
Dans le prolongement, vous découvrirez une grande cuisine familiale, très lumineuse, de 16m².
Viennent ensuite, toujours au rez-de-chaussée, un pièce très pratique, la lingerie ! C'en est fini de votre machine à laver dans la salle de bain !! Il était temps !
Vient ensuite l'étage, avec ses beaux planchers, et ses 3 belles chambres (10/12 et 13m²), et la salle de bain.
Encore haut dessus, un comble éventuellement aménageable, dispose déjà de son plancher. Cette pièce de 23m² sera pratique pour le stockage ou pour faire évoluer la maison vers une 4 eme chambre...
Un autre grenier, au dessus de la cuisine laissera encore des possibilités de rangement.
Les menuiseries sont en PVC presque partout.
L'électricité nécessitera d'être mise aux normes, ainsi que la fosse septique, bien que tout fonctionne très bien.
Le chauffage central est au gaz propane.

Les Petites cerises sur le gâteau : Un grand garage de 17m², un atelier de 12m², et surtout, LE POTAGER, il n'attend plus que vous !

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*SURFACES NON CONTRACTUELLES

** 178 500 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

ENERGIE
 Consommation énergetique

CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    62610
  • Ville
    ARDRES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    178500 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    8500 EUR
  • Prix Net Vendeur
    170000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    630 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    62610
  • Ville
    ARDRES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    178500 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    8500 EUR
  • Prix Net Vendeur
    170000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    630 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E