AGENCE LAFAYETTE : IMMOBILIER CALAIS : a vendre - vente - acheter - ach immeuble de rapport calais 62100 15 pièce(s) 850 m2 - AGENCE LAFAYETTE Immeubles saint omer , Immeubles calais , Immeubles lumbres , Immeubles st omer , Immeubles ardres , Immeubles helfaut A VENRDE IMMEUBLE DE RAPPORT CALAIS Eligible à la réduction d'impôt Denormandie Comprenant une partie loué : Rdc Commercial de 117 m2* et 1er étage de 133 m2*, le tout refait à neuf et loué 1 850 € HT / mois et Une partie à rénover entièrement : RdC Commercial de 237 m2* 1er étage : T1 de 70 m2* 2e étage : 2 appartements T3 de 60 et 66 m2* avec chacun une terrasse de 38 m2* plein sud 3e étage : 2 appartements T2 de 51* et 59 m2* Nombreuses possibilités, dont des superbes lofts ... Garages Plan fait par un cabinet d'architecture Possibilité d'acheter sans la partie loué. ** surfaces non contractuelles Prix de vente : 350 000 euros + 18 000 euros TTC (5,14 % d'émoluments de négociation à la charge de l'acquéreur) soit 368 000 euros FAI Le calcul de la réduction d'impôt Denormandie s'opère à partir du prix de revient net du logement. Ce prix comprend l'ensemble des sommes débloquées pour acquérir le bien y compris les dépenses de rénovation. L'avantage fiscal est étalé sur la durée de location. Son montant est calculé en appliquant au prix net de revient du logement un pourcentage variant en fonction de la durée de location du logement : Pour une période de location de 6 ans Réduction d'impôt de 12 % du prix du bien Pour une période de location de 9 ans Réduction d'impôt de 18 % du prix du bien Pour une période de location de 12 ans Réduction d'impôt de 21 % du prix du bien UN RENSEIGNEMENT ? VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Arnauld LEE - 06 16 70 42 12 Stéphane BOULY - 06 74 49 44 03 Vous voulez vendre ou acheter, une maison, un appartement, un immeuble ou un terrain, contacter l'Agence Lafayette, nous sommes toujours à la recherche de biens pour notre clientèle. Calais, Marck, Coulogne, Coquelles, Guines, Oye-Plage, Sangatte, Ardres, Audruicq, Saint-Folquin, Peuplingues, Andres, Les Attaques, Frethun, Guemps, Offekerque, Escalles, Nielles, Saint Tricat, Saint Inglevert, Hames Boucres, Bonningues, Ventes immobilières, Nord-Pas-de-Calais. ESTIMATION ET MISE EN VENTE GRATUITE - Arnauld LEE 06.16.70.42.12 -
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AGENCE LAFAYETTE - 102 Rue de Dunkerque SAINT-OMER et 167 Boulevard Lafayette - BP195, 62104 CALAIS CEDEX - 03.21.12.44.67

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A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT CALAIS

350 000 €

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Guillaume CAMBRONNE - AGENCE LAFAYETTEGuillaume CAMBRONNE - AGENCE LAFAYETTE
Mobile : 06.16.96.74.11
 
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DESCRIPTION

A VENRDE IMMEUBLE DE RAPPORT CALAIS
Eligible à la réduction d'impôt Denormandie

Comprenant une partie loué :
Rdc Commercial de 117 m2* et 1er étage de 133 m2*,
le tout refait à neuf et loué 1 850 € HT / mois
et
Une partie à rénover entièrement :
RdC Commercial de 237 m2*
1er étage : T1 de 70 m2*
2e étage : 2 appartements T3 de 60 et 66 m2* avec chacun une terrasse de 38 m2* plein sud
3e étage : 2 appartements T2 de 51* et 59 m2*
Nombreuses possibilités, dont des superbes lofts ...
Garages
Plan fait par un cabinet d'architecture
Possibilité d'acheter sans la partie loué.

** surfaces non contractuelles

Prix de vente : 350 000 euros + 18 000 euros TTC (5,14 % d'émoluments de négociation à la charge de l'acquéreur) soit 368 000 euros FAI

Le calcul de la réduction d'impôt Denormandie s'opère à partir du prix de revient net du logement. Ce prix comprend l'ensemble des sommes débloquées pour acquérir le bien y compris les dépenses de rénovation.

L'avantage fiscal est étalé sur la durée de location. Son montant est calculé en appliquant au prix net de revient du logement un pourcentage variant en fonction de la durée de location du logement :

Pour une période de location de 6 ans
Réduction d'impôt de 12 % du prix du bien
Pour une période de location de 9 ans
Réduction d'impôt de 18 % du prix du bien
Pour une période de location de 12 ans
Réduction d'impôt de 21 % du prix du bien

UN RENSEIGNEMENT ?
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Arnauld LEE - 06 16 70 42 12
Stéphane BOULY - 06 74 49 44 03

Vous voulez vendre ou acheter, une maison, un appartement, un immeuble ou un terrain, contacter l'Agence Lafayette, nous sommes toujours à la recherche de biens pour notre clientèle.
Calais, Marck, Coulogne, Coquelles, Guines, Oye-Plage, Sangatte, Ardres, Audruicq, Saint-Folquin, Peuplingues, Andres, Les Attaques, Frethun, Guemps, Offekerque, Escalles, Nielles, Saint Tricat, Saint Inglevert, Hames Boucres, Bonningues, Ventes immobilières, Nord-Pas-de-Calais.
ESTIMATION ET MISE EN VENTE GRATUITE - Arnauld LEE 06.16.70.42.12

ENERGIE
 Consommation énergetique

CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    62100
  • Ville
    CALAIS

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Prix Net Vendeur
    350000 EUR
  • Taxe Foncière
    5542 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    7

Surfaces

  • Surface
    850 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    62100
  • Ville
    CALAIS

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Prix Net Vendeur
    350000 EUR
  • Taxe Foncière
    5542 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    7

Surfaces

  • Surface
    850 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis